房產公司高層：買房很沒必要 租房住也幸福
姓名：馮先生
年齡：60年代生人
職業：房地產公司項目管理
故事
馮先生至今沒有產權屬於自己的房子，他覺得買房是很沒必要的事——
—再好的房子住上幾
年外觀看上去都一樣。
本身就從事房地產行業的馮先生，是某地產公司的項目負責人，在公司
裡屬於中高層，年收入幾十萬元是有的，但經濟能力和他的消費觀念沒多大
關係，對於衣食住行這四件生活中的大事，他對於住和行都持「不持有」的
態度。
他贊同外國人的做法，他說美國人、加拿大人或者是歐洲人走哪都租房
住，喜歡住什麼地方就在那裡租，不喜歡了再換地方，省事又方便，而且傢
具電器一應俱全，也不用自己為這些事情操心。
他們一家三口現在住的房子是早年單位分的，號稱是「福利分房」，不
過產權一直沒有著落，中間枝枝節節的事情錯綜複雜，這事他也懶得提了，
總之就是「能住」。表面上有使用權，可一旦有點變故，可能也得搬家。不
過這問題對馮先生來說根本不是問題，他之所以現在不搬家，一直住著有十
幾年樓齡的房子，也是因為到目前為止還沒有搬家的必要，沒必要浪費錢。
對話
記者：住房在大多數人的觀念當中都相當於是生活必需品，尤其中國人
傳統上還賦予了房子一個「家」的概念，為什麼你會覺得買房沒必要呢？
馮先生：我身邊在國外生活過的朋友比較多，我們經常在一起探討買房
還是租房的問題。他們和我一樣，都覺得要住得好，租房就可以了，沒必要
買。你說是生活必需品，吃、穿、用可能算，住不一定要住自己的房子。租
房住同樣是住，在國外，比如美國，單身一人到紐約打工，拿兩件衣裳就去
了，去了就找房子，傢具電器都有，喜歡就租下來，很簡單。發達國家，居
民平均住房自有率也就是50%左右，比如美國大約65%，瑞士42%，這個數據可
能不一定百分之百準確，但已經能說明問題了。他們的老百姓比我們的老百
姓有錢吧？他們不一定是買不起，可能更多的是不想被房子給套住。我本身
做房地產，知道房價的水分，這裡邊也有覺得不划算的因素在，但主要是覺
得有沒有自己的房子無所謂。至於「家」的概念，那很簡單，家人在哪裡，
家就在哪裡。
記者：可是有人會有這樣的觀念：買房按揭供樓的錢和租金相當，但最
後還能有套房子產權歸自己所有，租金你給出去了就什麼也沒有了。對此你
是怎麼看的？
馮先生：其實性質是一樣的，房子不過是改善居住環境的一個載體，不
應該被它困住。你看你住的那小區，才幾年呀？那樓跟我這住了十幾年的不
也沒什麼區別嗎？你也不能保證你在一個地方住幾十年吧？比如說我買了個
房子，住一段時間我不喜歡了，要賣掉，手續就很繁瑣，可是如果我是租房
，按合同提前告訴房東我不住了，收拾東西走人，就很方便。現在傢具電器
什麼都可以租來用，這是趨勢。
記者：租房子住會不會缺乏安全感？
馮先生：買房也是住，租房還是住，有分別嗎？
記者：顯然有吧？住自己的房子踏實，感覺不一樣，租別人的房子一天
到晚要擔心房東會不會趁我不在的時候進來巡視，再不就是他突然不想租給
我了，這怎麼辦？
馮先生：房東出租房屋，也希望有個好租客，這是雙方的，而且簽租賃
合同的時候就已經把這些問題考慮在裡邊了，大家是約定的。就像現在，我
住的那房子扯皮扯不清楚，也不曉得什麼時候就不能住了，但有什麼關係？
能住的時候就住，不能住了就搬，就這麼簡單。
記者觀察
先看你想要的是什麼
當我在電話中跟我的採訪對像解釋我們想要做的這個「不持有」的主題
時，兩人都不約而同地表示對這個概念較為理解。
五爺曾經在日資公司工作過，對於日本文化也有一定的瞭解，他立刻說
這種「不持有」表達的是一種態度，但態度並不一定完全可以在現實生活中
得到體現，他說不想把自己標榜成什麼高大的人物，事實上他也會擁有一些
奢侈品，並且以擁有它為榮，但這不影響他在其他方面表達他「不持有」的
狀態。這其實是一個「度」的把握，「不持有」只是讓人開始反思自己生活
當中的身外物會不會多了些，而不是讓人完全不要身外物。五爺說，倘若你
經常搬家，你就會很有感觸，往往會在角落裡發現被自己興高采烈買回來的
東西完全派不上用場一直在那兒蒙塵。
馮先生不買房的觀點已經持續了很多年，他說，他太太其實是很想有屬
於自己的房子的，但是由於他的堅持，至今他們仍然住在那N年樓齡且沒有產
權的房子裡邊。居住環境不能算好，但也不想再去花錢租房子住，他說反正
要是這地方住不得了，就租公寓來住，更省心，更舒服。車他也沒考慮買，
我認識他差不多七八年了，剛開始的時候他還有部公司車開開，後來基本上
就是打車為主，這麼多年也沒聽他提過想買車的念頭。
如果按我另外一位朋友的觀點，馮先生不買房、不買車卻持有貨幣，這
本身也是一種持有，但是貨幣和實際的物質不一樣，你擁有一件實際的物件
，不由自主地可能會被它牽絆，老惦記著，心態不同。如果按馮先生的心態
，買了房就被固定在一個地方了，麻煩。租房則不然，喜歡就住，不喜歡就
搬。可要是換作我，就總覺得租房子住沒什麼安全感，住自己的房子才踏實
。
每個人有每個人的態度，「持有」什麼「不持有」什麼，關鍵看自己想
要的是什麼，並且在一定範圍內適度，這就夠了。