照過來！ 租屋族省錢有撇步
頭路越來越難找、薪水越變越薄，為了省租金，出外打拼的

租屋族也開始出現遷徙現象，轉往市郊轉租較低價的物件，

除了搬家，專家也建議，租屋族不妨也可以選擇以簽固定約

的方式來壓低房價，節省租金。

■　捨大樓選公寓 簽長約爭取低價

　　房仲業者表示，台北市的電梯大樓、擁有管理功能的套

房，平均租金約在1.2萬，不僅水、瓦斯等費用須另計，還

需額外支付管理費。相較於大樓的套房，租屋族不妨考慮選

擇由三房二廳格局的公寓改裝成獨立套房的物件，租金大概

落在1萬元上下，且租金可能還內含水、瓦斯、第四台、網

路等支出，這樣換算下來，每個月至少可以省下3000~4000

元的支出。

　　此外，崔媽媽基金會也提醒，若房子的屋況良好、周邊

生活機能佳，房客也可向房東表達，願簽1年以上的長約，

房東不必擔心空巢期，而在租金方面，就可能有議價的空間

，比如說酌減3000、5000元，對荷包來說，也不無小補。

■　不景氣省租金 租屋族大舉外移

　　根據房仲業者的調查指出，目前市中心捷運站周邊的租

金貴2成，荷包緊縮的租屋族，因無法負擔而退居外圍租屋

，使得目前市中心的租屋市況最糟，反而是捷運線末端站點

，租金較低，出租率較佳。

　　許多租屋族為了省租金，從市中心往外圍擴散，房仲業

者分析，以月租1萬元的獨立套房來說，多坐一個捷運站，

租金可省近千元，因此，租屋族以最常搭乘的捷運線為主軸

，開始呈放射狀遷徙，其中大台北的各捷運站點中，又以南

港區的昆陽站、北縣的永寧和南勢角等站，是最受租屋族青

睞的區塊。